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潘石屹公开叫卖4个月后 SOHO上海广场32亿卖给刘益谦 _ 财经频道 _ 东方财富网(Eastmoney.com) 郭思治:本月大市已稍往下创月内低位

来源:今日新闻网 | 发表日期:2017-05-29 00:24:04 | 点击数: 次

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导读: 潘石屹公开叫卖4个月后 SOHO上海广场32亿卖给刘益谦 _ 财经频道 _ 东方财富网(Eastmoney.com) 郭思治:本月大市已稍往下创月内低位

  潘石屹公开叫卖4个月后 SOHO上海广场32亿卖给刘益谦 _ 财经频道 _ 东方财富网(Eastmoney.com) 【潘石屹公然叫卖4个月后 SOHO上海广场32亿卖给刘益谦】在SOHO中国董事长潘石屹公然叫卖4个月后,SOHO上海世纪广场有了新东家:刘益谦旗下的国华人寿。(彭湃)

在SOHO中国董事长潘石屹公然叫卖4个月后,SOHO上海世纪广场有了新东家:刘益谦旗下的国华人寿。

国华人寿发布动静称,7月29日,总部位于上海的国华人寿保险正式从SOHO中国手中购入其旗下的SOHO上海世纪广场,作价共计32.2亿。

SOHO世纪广场位于上海陆家嘴金融商业区世纪年夜道与向城路交汇处,是一栋24层楼的高品质5A甲级写字楼,总修建面积约为6万平方米,包孕4.2万平方米的办公面积,今朝呈满租状况。

“SOHO世纪广园地理位置优胜,运营治理成熟,出租率及房钱回报乐不雅,切合公司投资一线都会优良贸易办公项目的不动产配置计谋,咱们看好SOHO世纪广场的投资潜力。”国华人寿相干卖力人暗示。

2016年3月在SOHO中国于喷鼻港进行的事迹发布会上,潘石屹就吐露将出售位于上海的SOHO世纪广场,动静一经宣布就引起了市场的极年夜存眷,从最初的19组整购意向客户到第二轮深度接触的5家客户,终极国华人寿以32.2亿元购入。

公然资料显示,国华人寿建立于2007年11月,总部位于上海,当前资产范围跨越千亿,年夜股东为上市公司天茂集团,现实节制人是刘益谦。

据悉,这并不是是刘益谦初次涉入地产行业,早年间刘益谦曾经经由过程介入渝开发、首开股分保利地产、金地集团等地产股的增发,间接投资房地产。

拥有“法人股年夜王”、“定增王”称呼的刘益谦,除了了拥有国华人寿外,还持有安盛天平9.25%股分,早早结构寿险、财险双线。

值患上一提的是,2016年3月,天茂集团通知布告称,保监会已经赞成将国华人寿原股东上海日兴康生物、上海合邦投资以及上海汉晟信投资将所持有的股分让渡给天茂集团。

受让后,天茂实业集团股分合计持有国华人寿,占总股本的 51%、实现控股,天茂集团行业属性已经由“化学原料及化学成品制造业”变动为“保险业”,国华人寿也由此并成为继天安财险(借路西水股分)以及中原人寿(借路华资实业)后第三起曲线上市的保险企业。

不外,只管年夜手笔买入地产品业还乐成曲线上市,国华人寿的谋划成就却使人担心。

按照保监会最新数据,昔时1-6月,国华人寿原保险保费收入203.63亿元,保户投资款新增交费120.36亿元,投连险自力账户新增交费5.64亿元。而在一季度,国华人寿原保险保费收入184.71亿元,保户投资款新增交费118.48亿元,投连险自力账户新增交费7.72亿元。

换句话说,二季度国华人寿的新增保费,已经经跌至一季度的“零头”,而据记者不雅察,国华人寿保费狂跌有多是因政策转向而至。

本年1月,保监会出台包孕“当即叫停1年期及如下产物(自公布修订法则之日起),划定自3月21日起,保险公司不患上开发以及发卖预期60%以上的保单存续时间不满一年(不含一年)的中短存续期产物,自2016年10月1日起克制发卖存续时期3年之内的产物”。

不外比拟之下,国华人寿的净利润已经然体现不俗。天茂集团于7月13日宣布半年度收入预报显示,国华人寿第二季度净利润约7.4亿元,而在一季度,国华人寿为净吃亏3.97亿元。

(责任编纂:DF155)

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